Luxe 5-kamer appartement in gewild Kralingen, Rotterdam

Ontdek dit ruime en lichte appartement van **85 m²** gelegen aan de Libellenstraat in de populaire wijk Kralingen, Rotterdam. Dit charmante appartement, daterend uit **1937**, combineert de sfeer van de jaren '30 met modern wooncomfort. Gelegen op de eerste en derde verdieping van een klassiek pand, biedt het een unieke woonervaring op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een aangename plafondhoogte van circa 2,48 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De keuken is apart en praktisch ingericht. Op de derde verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Het appartement is netjes afgewerkt en verkeert in een goede staat van onderhoud.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** 85 m² * **Bouwjaar:** 1937 * **Energielabel:** D * **Aantal kamers:** 5 (5+kk disposition) * **Balkon:** Aan voor- en achterzijde * **VvE bijdrage:** € 97,85 per maand * **Locatie:** Geliefde wijk Kralingen

**Locatie** Gelegen in het zeer gewilde Kralingen, geniet u van de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en rust. Op loopafstand vindt u het bruisende centrum van Rotterdam, met uitstekende openbaar vervoer verbindingen. De wijk zelf biedt een scala aan hippe cafés, kwaliteitsrestaurants en diverse winkels. Voor recreatie bent u zo in het Kralingse Bos en de Plas, een prachtig groen recreatiegebied midden in de stad. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en groene wijken van Rotterdam.