Instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage in Nesselande

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en royale** twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Nesselande in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **196 m²** biedt deze instapklare woning alle ruimte en comfort voor het moderne gezin.

De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met een moderne keuken uit 2020, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer en geniet van **vloerverwarming**. Via de schuifpuien bereikt u de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met overkapping.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met luxe voorzieningen. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer of kantoor, met een dakkapel en een aparte wasruimte.

**Bijzonderheden:** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Inpandige garage (ca. 20,7 m²) met nieuwe deur (2021) * Moderne keuken (2020) en badkamer * Zonnige achtertuin (ca. 11x10m) opnieuw aangelegd (2023) * Vier slaapkamers aanwezig

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht. Op **loopafstand** van scholen, metrostation Nesselande en de Zevenhuizerplas. Nesselande biedt een levendige omgeving met diverse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam.