Licht appartement met parkzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen op de begane grond aan de Korendijk in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui bereikt u de loggia, die een rustgevend uitzicht biedt over het aangrenzende park. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal.

**Voorzieningen:** * Gelegen op de **begane grond** * Loggia met parkzicht * Eigen grond * Lift aanwezig * Cv-combiketel (huurcontract € 41,95 p.mnd), overgang naar stadsverwarming gepland medio 2027 * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 218,11**

**Locatie:** Het appartement is gelegen in de groene wijk Groot IJsselmonde, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een **overdekte parkeerplaats** in de ondergelegen garage is beschikbaar voor een meerprijs van € 10.000,- k.k. (VvE bijdrage parkeerplaats € 35,33 p.mnd). Let op: de woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam.