Ruime Maisonnette in Maritiem District met Energielabel A+

Dit ruime maisonnette appartement van circa **107 m² woonoppervlakte** bevindt zich in het verzorgde Harbour Village complex, midden in het bruisende Maritiem District van Rotterdam. De woning is ideaal voor stellen en professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de Witte de Withstraat, winkelgebieden en de weekmarkt op de Binnenrotte. Het complex beschikt over een lift en een actieve huismeester, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde woonomgeving.

De indeling van de maisonnette is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Via de entree bereik je de hal met een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aansluitend is er een extra ruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra berging. De halfopen keuken is praktisch ingericht en naadloos geïntegreerd in de leefruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een walk-in closet, wat zorgt voor veel opbergruimte en een opgeruimd gevoel. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot de beglaasde loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nieuwe pvc-vloer in een modern visgraatmotief.

Bijzonderheden: * Circa **107 m² woonoppervlakte** * Gunstig **energielabel A+** * Maisonnette met **duidelijke scheiding tussen wonen en slapen** * Twee ruime slaapkamers met **walk-in closets** * Extra ruimte ideaal als **thuiswerkplek** * **Toplocatie** in het centrum van Rotterdam * Goed onderhouden complex met **lift en huismeester** * Eigen berging in de onderbouw * Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2049 * VvE-bijdrage circa € 339,89 per maand * Oplevering kan per direct plaatsvinden

Gelegen in het hart van Rotterdam, woon je hier omringd door diverse horecagelegenheden, winkels en culturele hotspots. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en metrohaltes op loopafstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een levendige en dynamische omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.