Ruim 4-slaapkamer appartement in groen Ommoord met zonnig balkon

Ontdek dit ruime appartement van circa **109 m²** gelegen op de 1e verdieping in de groene en geliefde wijk Ommoord te Rotterdam. Met **4 slaapkamers** biedt dit appartement veel leefruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** Via de nette hoofdentree met lift bereikt u de woning. De lichte woonkamer geniet van veel daglicht. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich in de tussenhal.

**Voorzieningen:** * Circa **12 m² zonnig balkon** op het zuiden met fraai uitzicht * Eigen berging in de onderbouw * Optioneel: garagebox te koop * Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening * Vereniging van Eigenaren (VvE) in oprichting met een concept begroting van circa € 227,93 per maand * Verkopende partij zal het complex verduurzamen (glas, zonnepanelen, hybride warmtepompen)

**Locatie:** Gelegen in het hart van Ommoord, nabij wijk accommodatie Romeynshof met diverse voorzieningen. Winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats voor dagelijkse boodschappen. De wijk biedt veel sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder de nabijheid van de Rotte en de Rottemeren voor wandel- en fietsplezier. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een heerlijk ruim appartement op een toplocatie waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Oplevering in overleg.