Licht en ruim 3-kamer appartement met potentie in Rotterdam

Dit charmante appartement aan de Johan de Meesterstraat 24-B in Rotterdam biedt meer ruimte dan de vierkante meters doen vermoeden, dankzij een slimme indeling en veel natuurlijk licht. Gelegen op de **tweede verdieping** van een verzorgd complex in de populaire wijk Rubroek, combineert deze woning een **woonoppervlakte van circa 54 m²** met een geliefde woonomgeving nabij het stadscentrum.

**Interieur:** De doorzonwoonkamer is het hart van de woning en profiteert van ramen aan zowel de voor- als achterzijde, plus kenmerkende ronde zijramen die voor een verrassend ruimtelijk effect zorgen. De L-vormige indeling biedt flexibiliteit voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, beide aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast, de tweede kamer een Frans balkon. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * Balkon op het westen met middag- en avondzon * Frans balkon aan de voorzijde * Eigen berging van circa **7 m²** * Kunststof kozijnen (2024) met HR++ beglazing * CV-ketel Remeha Tzerra Ace 28C (2019) * Energielabel **D** * Volledig eigendom (geen erfpacht)

**Locatie:** Rubroek is een groene en geliefde wijk die centraal gelegen is ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Markthal, de Meent en de Oude Haven, terwijl ook het Kralingse Bos en de Plas dichtbij zijn. De wijk kenmerkt zich door brede straten en karakteristieke bebouwing, wat zorgt voor een prettige woonomgeving waar stadse gemakken en rust samenkomen.