Benedenwoning met potentie in Kralingen!

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Honingerdijk 83 B in het geliefde Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een indeling met **drie slaapkamers**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentie.

De woning beschikt over hoge plafonds van **3 meter**, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot het balkon en de tuin. De drie slaapkamers, waarvan twee centraal gelegen met bovenlichten, bieden flexibiliteit voor gezinsleven, studerende kinderen of thuiswerken.

**Kenmerken:** * Benedenwoning met eigen achtertuin * 3 slaapkamers * Hoge plafonds (3 meter) * Woonoppervlakte van 81 m² * Diepe achtertuin (ca. 6m breed, 7m diep) * Woning dient gemoderniseerd te worden

Gelegen in de populaire wijk Kralingen, profiteert u van een uitstekende locatie nabij de Erasmus Universiteit, het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en horeca. De woning is gelegen op eigen grond en biedt een unieke kans voor klussers en kopers die hun droomwoning willen realiseren. Het funderingsonderzoek is beschikbaar en duidt op een laag risico. Oplevering in overleg, kan per direct.