Nieuwbouw Luxe Appartement in Historisch Pand te Rotterdam

Ontdek dit **volledig nieuw opgebouwde appartement** uit 2025, gelegen in een stijlvol pand uit 1903 aan de geliefde Hondiusstraat in Rotterdam. Geniet van het comfort van nieuwbouw met behoud van de authentieke gevelcharme. Dit instapklare appartement is **hoogwaardig afgewerkt**, uitstekend geïsoleerd en direct te betrekken.

**Interieur** Het appartement beschikt over een speelse indeling met maar liefst **4 slaapkamers**. De lichte, open leefruimte op de begane grond biedt een moderne open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een separaat toilet. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het souterrain biedt extra ruimte met twee royale slaapkamers, een multifunctionele kamer (ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte), een tweede modern separaat toilet en een ruime badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Een vierde slaapkamer bevindt zich ook in het souterrain. Praktisch detail: er zijn vier inbouwkasten aanwezig, waaronder een met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **PVC-vloeren met vloerverwarming** door het gehele appartement, volledig gestucte wanden en houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. De isolatie en installaties zijn modern en van hoge kwaliteit. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in de centrale en statige wijk Middelland, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en een rustige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door statige architectuur, lanen en singels. Voorzieningen zoals diverse eetgelegenheden, delicatessenwinkels en ambachtelijke winkeltjes zijn volop aanwezig. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen** (A13, A20) en openbaar vervoer, met het stadscentrum op korte afstand bereikbaar.