Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Homerusstraat 789, Rotterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **fantastische, instapklare drive-in woning** aan de Homerusstraat 789 in Rotterdam, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Het Mooie Plan" in Lombardijen. Deze **modern afgewerkte woning uit 2010** is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een speelse indeling. Met een **woonoppervlakte van 130 m²**, een inpandige garage, een zonnige achtertuin en een royaal dakterras op het westen, is dit een ideale plek om te wonen.
**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Inpandige garage * Zonnige achtertuin * Royaal dakterras op het westen * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Vloerverwarming door de gehele woning * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Stadsverwarming * Eigen grond
**Locatie** Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zoals de A15 binnen handbereik. De woning biedt een ideale balans tussen rustig wonen en de levendigheid van Rotterdam.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Ontdek deze fantastische, instapklare drive-in woning aan de Homerusstraat 789 in Rotterdam, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Het Mooie Plan" in Lombardijen. Deze modern afgewerkte woning uit 2010 is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een speelse indeling. Met een woonoppervlakte van 130 m², een inpandige garage, een zonnige achtertuin en een royaal dakterras op het westen, is dit een ideale plek om te wonen.
Interieur De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zoals de A15 binnen handbereik. De woning biedt een ideale balans tussen rustig wonen en de levendigheid van Rotterdam.