Luxe Gezinshuis met Uitzicht op de Maas en Eigen Parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijke familiehuis aan de Heysekade 9 in Rotterdam, gelegen op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Maas en de haven.

**Ruimte en Comfort** Dit ruime huis biedt een woonoppervlakte van **ca. 170 m²** en is ontworpen voor maximaal wooncomfort. Met **5 slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën, waaronder een **grondwarmtepomp**, **vloerverwarming en -koeling** door de gehele woning, en **24 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig huis met energielabel A.

**Moderne Interieur en Indeling** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle entree die leidt naar een royale woonkamer met een aangebouwde uitbouw en lichtstraat, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De zonnige, **op het zuiden gelegen achtertuin** biedt toegang tot een eigen parkeerplaats.

**Voorzieningen en Locatie** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met een slimme inloopkast, en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Het woonproject biedt toegang tot een **gezamenlijke binnentuin** met speel- en zitgelegenheden, ideaal voor ontspanning en sociale interactie. De locatie op Heijplaat combineert rustig wonen aan het water met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Rotterdam, met voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

**Bijzonderheden** Gebouwd in **2019**, beschikt deze woning over kunststof kozijnen met triple glas, een interactief ventilatiesysteem en een bijdrage aan de VvE van slechts €25,- per maand voor de gezamenlijke binnentuin. De woning wordt opgeleverd in overleg.