Ruim gelijkvloers appartement met balkon in Rotterdam

Ontdek dit charmante **4-kamer appartement** gelegen op de begane grond aan de Heymansstraat 9 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 69m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of starters.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de achterzijde, die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er zijn in totaal drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde die toegang biedt tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met massagefunctie, wastafel, toilet en radiator. Het appartement beschikt tevens over een eigen **berging in de onderbouw**, perfect voor extra opslag en fietsen.

**Interieur & Kenmerken**: * Woonoppervlakte: ca. 69m² * 3 slaapkamers * Balkon op het noorden * Eigen berging in de onderbouw * Laminaatvloer * Houten kozijnen met enkel glas * Blokverwarming * Warm water via elektrische boiler * Energielabel D

**Locatie**: Gelegen in een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Geniet van de nabijheid van parken en wandelpaden, terwijl het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

**Financieel**: * Vraagprijs: € 259.000 * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 191,29 * Bouwjaar: 1963 * Gelegen op eigen grond

Dit appartement is **direct beschikbaar**. Neem contact op voor een bezichtiging!