Royaal Penthouse met Spectaculair Uitzicht op de Kop van Zuid

Ontdek dit unieke penthouse op de 9e en 10e verdieping van het prestigieuze gebouw 'de Statendam' aan de Eric Kropstraat 114 in Rotterdam.

**OVERZICHT** Dit royale 4-kamerappartement biedt een ongeëvenaarde woonervaring met rust, ruimte en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Maasstad. Gelegen op een toplocatie aan de Kop van Zuid, combineert het appartement een groene, rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot een spectaculair terras van circa **45 m²** op het zuidwesten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. Met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één ideaal als kantoor, biedt dit penthouse veel flexibiliteit. De badkamer is netjes afgewerkt en er zijn diverse bergruimtes aanwezig.

**FEATURES** * **45 m² zonneterras** met uitzicht op iconische Rotterdamse bezienswaardigheden * Drie slaapkamers * Privé berging van ca. 5 m² * Inpandige parkeerplaats beschikbaar (optioneel, €35.000,- k.k.) * Energielabel A * Stadsverwarming * Bouwjaar 1995 * VvE bijdrage woning/berging: €488,75 p.m. * VvE bijdrage parkeerplaats: €28,09 p.m.

**LOCATIE** De Kop van Zuid is een dynamische en gewilde woonomgeving. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, restaurants en het nieuwe zwembad. De nabijheid van de Wilhelminapier met het Nieuwe Luxor Theater en Hotel New York, het bruisende stadscentrum en het hippe Katendrecht maken de locatie uiterst aantrekkelijk. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen (A15/A16) zorgen voor optimale bereikbaarheid.