Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Rotterdam

Ontdek deze charmante en ruime eengezinswoning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceel eigen grond van **110 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime, multifunctionele zolderverdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Ruime open zolderverdieping * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Verzorgde badkamer * Royale achtertuin op het noorden met berging en achterom * Airconditioning op de eerste verdieping en zolder * Energielabel **A** * Bouwjaar **1983** * Verwarming middels stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Geniet van een rustige woonomgeving met de stadse gemakken dichtbij.