Ruime Dubbele Bovenwoning met Dakterras en Energielabel A!

Ontdek deze charmante dubbele bovenwoning aan de Quackstraat 32C in Rotterdam, een **goed onderhouden** en **ruim opgezette** woning met een gunstig **energielabel A** en een heerlijk **dakterras** op het zuidoosten.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de tweede verdieping vindt u een lichte, L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar een eetkamer/slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanaf de eetkamer is er toegang tot een balkon.

Op de derde verdieping bevinden zich een royale slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met douche, ligbad en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het riante dakterras. Tevens is er een aparte wasruimte met de cv-ketel (Intergas, 2010).

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 92 m²** * Bouwjaar: **1939** * Energielabel: **A** * Dakterras op het zuidoosten * Balkon aan de achterzijde * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Eigen grond * Bijdrage VvE: **€ 218,17 per maand**

**Locatie** Gelegen in de populaire en rustige wijk Oud-Charlois. De woning ligt nabij tram- en bushaltes voor een snelle verbinding met het stadscentrum. Direct tegenover de woning is een groenstrook. Het Zuiderpark, met winkelcentrum, metrostation, zwembad en kunstenpand, ligt op korte afstand en biedt diverse recreatiemogelijkheden.

Deze woning biedt een unieke kans op een comfortabel leven in een levendige wijk. Neem contact op voor een bezichtiging!