Uniek appartement aan het water met panoramisch uitzicht!

Ontdek dit instapklare appartement op een unieke locatie aan de Schie, met een adembenemend uitzicht op het vaarwater en de skyline van Rotterdam.

**Overview** Dit lichte 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag, biedt een dynamisch uitzicht over de Schie, inclusief iconische bezienswaardigheden zoals Little C. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een royaal terras van **23 m²** op het zuiden, is dit een droomplek voor wie van water en stad houdt.

**Interior** De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt directe toegang tot het zonnige terras. Een bijzondere toevoeging is de volledig geïsoleerde studiokamer van 17 m² op de vierde verdieping, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte, met opnieuw een prachtig uitzicht.

**Features** * Woonoppervlakte: 85 m² * Terras: 23 m² op het zuiden * Extra studio ruimte: 17 m² * Moderne keuken en badkamer * Vaillant VR-cv-ketel (2008) * Energielabel C * Gelegen op eigen grond

**Location** Gelegen aan een rustige kade, centraal tussen bruggen en op loopafstand van het stadscentrum, metrostation Coolhaven, winkels en horeca. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (nabij A20/A13 en Maastunnel). Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.