Bronsdijk 32

Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met voldoende ruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dit 4-kamer appartement aan de Bronsdijk 32 is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een prettige indeling met meerdere kamers, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen.

De woning heeft energielabel B en is dus relatief energiezuinig. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Rotterdam.

Indeling Begane grond: * Afgesloten portiek met intercom

2e verdieping: * Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. * De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. * Slaapkamer I is bereikbaar via de hal en via de woonkamer. Doordat deze kamer een open verbinding heeft met de woonkamer kan deze kamer eventueel ook als eetkamer gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er toegang tot het royale balkon op het Zuiden. * Vanuit een tussenportaal is het toilet en de badkamer bereikbaar. * De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. * Slaapkamer II en III zijn beide aan de voorzijde gelegen en bereikbaar via de hal. * De keuken is recent voorzien van nieuwe betegeling en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Kenmerken: * Bouwjaar: 1984 * Erfpacht afgekocht tot 07-07-2033. De erfpacht kan voor € 6.000,- aanvullend worden afgekocht tot 07-07-2082 bij de Gemeente Rotterdam. * Woonoppervlakte: 85 m2 * Inhoud: 280 m3 * Houten kozijnen met dubbel glas * Cv-Combiketel Intergas (bouwjaar onbekend) * Het appartement beschikt over een WTW-systeem * Energielabel B * Eigen berging in de onderbouw * VvE-bijdrage: € 167,- per maand * Gewenste oplevering: z.s.m.

Foto 26-30 zijn impressie foto's.

De woning is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat deze verkoopinformatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden de eigenaar noch de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is pas sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.