Royale benedenwoning met tuin in Rotterdam

Ontdek deze **uitstekend onderhouden benedenwoning** aan de Bronsdijk 14 in Rotterdam, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze woning, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex uit **1984**, biedt een woonoppervlakte van circa **85 m²**. De woning is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2033, en beschikt over een energielabel A, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 189,-.

**Interieur** Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De woning telt **drie slaapkamers**, een nette badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een interne berging biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 85 m²** * Bouwjaar: **1984** * Energielabel: **A** * Verwarming: stadsverwarming * Grote tuin met vrijstaande houten schuur * Houten kozijnen met dubbele beglazing * WTW-installatie aanwezig

**Locatie** Gelegen in de rustige wijk IJsselmonde, geniet u van een centrale ligging met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Let op: de woning valt onder de opkoopbescherming, wat betekent dat verhuur aan derden niet is toegestaan, met uitzonderingen.