Unieke woning in groen Rotterdam met veel potentieel

Ontdek deze bijzondere woning aan de Brinkheide 32 in het groene Rotterdam Ommoord, gelegen op een royaal perceel eigen grond.

**Overzicht** Deze unieke woning biedt een combinatie van rustig wonen in het groen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen aan de rand van de wijk, met directe toegang tot recreatiegebieden zoals De Rotte en het Hoge Bergse Bos, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en actieve stadsbewoners. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage. De lichte woonkamer met hoge plafonds en schuifpui naar de tuin wordt verrijkt door een sfeervolle houtkachel. De open woonkeuken is royaal opgezet met een kookeiland en biedt veel ruimte voor een eettafel. De begane grond is deels gestoffeerd en deels voorzien van vinyl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafels, toilet en bidet. De verdieping is grotendeels gestoffeerd.

**Features** * **Woonoppervlakte: 131 m²** * **Perceeloppervlakte: 308 m²** * **Bouwjaar: 1981** * **Energielabel: B** * **Royale inpandige garage (18 m²) met witgoedaansluitingen** * **Verwarmde kelder (22 m²) met stahoogte van 194 cm** * **3 slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning** * **CV-combiketel uit 2024** * **Houtkachel en zonneschermen** * **Gelegen op eigen grond**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de straat. De combinatie van stadse gemakken en natuurlijke rust maakt dit een uitzonderlijke woonlocatie.