Ruim 3-kamer appartement met twee balkons in Rozenburg

Dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** op de 3e verdieping biedt verrassend veel ruimte en een eigentijdse uitstraling met moderne afwerking.

**OVERZICHT** Welkom in dit ideale startersappartement, gelegen in het groenste deel van Rozenburg. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een indeling van 3 kamers, is dit een comfortabele woning voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale locatie. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en biedt een vrij uitzicht.

**INTERIEUR** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een extra zijraam. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon op het westen. De badkamer is riant met een ligbad, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**FEATURES** * **Woonoppervlakte: 75 m²** * **3 kamers, 2 slaapkamers** * **Twee balkons** (één op het westen, één op het oosten) * **Kunststof kozijnen met dubbel glas** * Verwarming via blokverwarming * Ruime kelderberging * VvE-bijdrage: €201,13 per maand (incl. voorschot stookkosten) * Boiler huur: €18,97 per maand (over te nemen)

**LOCATIE** Gelegen in een gemoedelijk en groen dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen nabij, waardoor steden als Rotterdam en Europoort eenvoudig te bereiken zijn. Geniet van het vrije uitzicht over de Groene Gordel van Rozenburg.