Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Op een rustige locatie in Rozenburg vindt u deze ruime en lichte eengezinswoning aan de Bomendijk 13. Met een perceel van **134 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **130 m²**, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen. De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een gunstige ligging met een zonnige tuin op het zuiden.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een praktische open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, dubbele oven en inductiekookplaat. Een tussenhal biedt toegang tot een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

**Indeling Tweede Verdieping:** Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en een vijfde slaapkamer, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

**Buitenruimte en Bijzonderheden:** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping en een stenen berging. De woning is gebouwd in **1976**, heeft **energielabel A** en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (2022). Verder is de woning voorzien van dakisolatie en een waterontharder. Houdt u rekening met de niet-zelfbewoningsclausule.