Ruime 5-kamer stadswoning met parkeerplaats in Rotterdam

Ontdek deze verrassend ruime en speelse stadswoning, verdeeld over vier woonlagen, gelegen in de levendige wijk Bospolder-Tussendijken in Rotterdam.

**Overzicht** Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van circa **163 m²**, biedt een unieke woonervaring met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, drie tot vier slaapkamers en een fantastisch dakterras. De woning is gebouwd in **2008** en beschikt over een **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond wordt gedomineerd door een royale woonkeuken met veel daglicht en een praktische L-opstelling, perfect voor gezellige diners en samenzijn. Een inpandige berging biedt ruimte voor opslag en wasapparatuur. De eerste verdieping herbergt een lichte en sfeervolle woonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde en toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde verdieping biedt een royale extra slaapkamer met volop indelingsmogelijkheden, ideaal als master bedroom of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** circa 163 m² * **Bouwjaar:** 2008 * **Energielabel:** A * **Indeling:** 5 kamers (woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers) * **Extra's:** Frans balkon, riant dakterras, eigen parkeerplaats in afgesloten garage * **Verwarming/warm water:** CV-ketel (bouwjaar 2008) * **Isolatie:** Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing * **VvE bijdrage:** circa € 69,53 (woning) + € 38,52 (parkeerplaats) per maand

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle wijk Delfshaven, nabij diverse toko's, galerieën, winkels, horeca en de wekelijkse markt op het Visserijplein. Recreatiemogelijkheden zoals het Dakpark en Historisch Delfshaven zijn op korte afstand. Het stadscentrum is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar, en het metrostation Delfshaven ligt op slechts 6 minuten loopafstand. De woning maakt deel uit van het project Le Medi, wat zorgt voor veel sociaal contact en gezellige activiteiten op het binnenplein.