Luxe 4-kamer appartement met parkeerplaats in hartje Rotterdam

Dit **uitzonderlijk luxe afgewerkte 4-kamer appartement** van circa **124 m²** is gelegen in het prestigieuze woongebouw 'De Hofdame' in het bruisende centrum van Rotterdam. De woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een centrale locatie, met de levendige Binnenrotte en de populaire Meent op steenworp afstand.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de derde verdieping treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante woon-/eetkamer van maar liefst **53 m²** is het hart van het appartement en beschikt over een moderne open keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een dubbel Frans balkon. De slaapvertrekken zijn rustig gelegen aan de binnentuin, wat zorgt voor optimale nachtrust. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 9 m², 8 m² en een ruime hoofdslaapkamer van circa **22 m²**. Deze hoofdslaapkamer biedt toegang tot een heerlijk terras op het zuidwesten met uitzicht op de serene binnentuin. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, en beschikt tevens over een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2007** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Inhoud: ca. 410 m³ * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van ca. **€330,-** (inclusief parkeerplaats) * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * **Energielabel A** * Videofoon-installatie * Gezamenlijke fietsenstalling * Eigen parkeerplaats (nr. 255) in de ondergelegen garage * Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De ligging is werkelijk ideaal te noemen. Direct onder het complex vindt u de Binnenrotte, bekend om zijn levendige markt, en de populaire winkelstraat de Meent met een breed scala aan winkels, supermarkten en diverse eet- en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door de stad en daarbuiten. Dit appartement biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Rotterdam.