Royale eengezinswoning met 8 zonnepanelen in Rotterdam Feijenoord

Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning aan de Beverstraat 198 in het bruisende Feijenoord, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceel van **102 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte, uitgebouwde woonkamer van circa **25,5 m²** met toegang tot een veranda en een aangelegde achtertuin met een ruime schuur van circa **8,4 m²**. De nette, witte keuken van circa **5 m²** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte van circa **22,5 m²** met een Frans balkon en een slaapkamer van circa **11,5 m²** met toegang tot een balkon van circa **3,5 m²**.

De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa **10,5 m²** en **15,4 m²**. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd in **1997** en beschikt over **8 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energielasten. Het energielabel is **A**. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Calenta, december 2013). De woning is voorzien van een veranda en een balkon, ideaal om buiten te genieten.

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Feijenoord, Rotterdam, profiteert u van een centrale ligging met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (metrolijn D, diverse buslijnen) op loopafstand. De wijk biedt een dynamische mix van cultuur, historie en groen, met iconen zoals De Kuip en diverse eet- en uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving.