**Beukelsweg 40-A02** Nabízíme k prodeji prostorný byt s výhledem do zeleně. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě. **Indeling:** * **Woonkamer:** Prostorný obývací pokoj s velkými okny a výhledem do zahrady. * **Keuken:** Moderní kuchyň s veškerými spotřebiči. * **Slaapkamer 1:** Velká ložnice s vestavěnými skříněmi. * **

Nyní k prodeji přes Huysvisie - příjemné podkrovní bytové jednotky s množstvím světla a mnoha možnostmi. Vítejte na prostorných 110 m² obytné plochy na Beukelsweg v Rotterdam West! - Příjemné podkrovní bytové jednotky - Praktická a centrální poloha v Rotterdam West - Vysoké stropy a velká okna

Jaké to má skvělé umístění! V těsné blízkosti Heemraadssingel a tedy blízko Essenburgpark a Heemraadspark. Všechny očekávané městské vybavení, jako jsou supermarkety, obchody a sportovní zařízení, se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Zde je třeba zmínit mnoho obchodů například na Mathenesserplein. Byt se nachází v klidné, zelené čtvrti s dobrou dostupností veřejné dopravy a pouhých 6 minut jízdy na kole od hlavního nádraží a centra města. K dispozici je široká škála renomovaných škol a unikátních zařízení pro děti, jako je krytá hřiště s kioskem De Zandtuin kousek odsud. Je to skutečně multikulturní část města s trendy restauracemi, kavárnami a kavárničkami na Middellandplein a Heemraadsingel na dosah ruky. Dostupná jsou dálnice, jako jsou A13 a A20. Je to klidné bydlení; jakmile vstoupíte, skutečně uniknete z města! Chcete se dozvědět více? Kontaktujte nás a objevte tuto charakteristickou podkrovní bytovou jednotku v rostoucím městě Maasstad!

Dispozice je následující: Prostřednictvím sdíleného vchodu je byt přístupný ve druhém patře. Vstup je v dlouhé chodbě. Na přední straně se nachází velmi prostorný obývací pokoj. Krásný prostor s množstvím světla a roztomilými detaily, jako jsou ornamenty a výklenek. Vedle obývacího pokoje se nachází malá přední místnost. Příjemné extra místo, které lze využít jako dětskou místnost nebo domácí kancelář. Kuchyň se nachází na zadní straně. Je vybavena v přímém uspořádání s lednicí/mrazákem, myčkou nádobí, dřezem, troubou, plynovým sporákem, digestoří a spoustou úložného prostoru. Dále se na zadní straně nachází prostorný balkon, který je orientován na slunnou jižní stranu. Vedle kuchyně se nachází hlavní ložnice, balkon je přístupný z této místnosti pomocí posuvných dveří. V tomto patře se také nachází toaleta.

Ve třetím patře se nachází prostorná ložnice, přední místnost a koupelna. Velká místnost má dokonce vestavěnou šatnu nebo komoru. Zde je také volné schodiště na střechu (které lze převzít). Kromě toho se zde nachází přední místnost, která je ideální jako ložnice nebo studovna. Koupelna je moderní a vybavená všemi potřebnými sanitárními zařízeními. Zde je závěsné WC, umyvadlo s nábytkem, prostorná sprchová kabina a také připojení pro pračku a sušičku. Tento dům má skutečně mnoho možností. Stručně řečeno; spousta m² obytného potěšení s mnoha charakteristikami na oblíbeném místě!

Kolem bytu je placené parkování a povolení k parkování lze získat u obecního úřadu Rotterdam. Byt je vybaven plastovými rámy s dvojitým zasklením. Jaká to skvělá příležitost!

Zvláštnosti: - Rok výstavby: 1925 - Obytná plocha: 112 m² - Objem: 381 m³ - Balkon: 6 m² - Plné vlastnictví pozemku - Vytápění/teplá voda: Plynový kotel - Remeha | 2008 - Vklad do SVJ: 100,00 EUR měsíčně - Dodatečné klauzule v kupní smlouvě: klauzule o azbestu a klauzule o stáří - Energetický štítek: C - Datum kolaudace: podle dohody

Tato prezentace byla pečlivě sestavena. Navzdory tomu nelze z této prezentace odvodit žádná práva. Kromě toho makléř nebo jeho mandant nepřebírají žádnou odpovědnost za informace uvedené v prezentaci. Pokud prezentace vyvolá otázky, rádi je probereme s vámi.

Kupní smlouva je právně platná až po podpisu: Ústní dohoda mezi soukromým prodejcem a soukromým kupcem není právně platná. Jinými slovy: není to prodej. Právně platný prodej nastane až po podpisu kupní smlouvy soukromým prodejcem a soukromým kupcem. Toto vyplývá z článku 7:2 občanského zákoníku. Potvrzení ústní dohody e-mailem nebo zaslaný návrh kupní smlouvy se nepovažuje za „podepsanou kupní smlouvu“.

Vysvětlující klauzule NEN2580: Pokyny pro měření jsou založeny na NEN2580. Pokyny pro měření mají zajistit jednotnější způsob měření pro poskytnutí indikace obytné plochy. Pokyny pro měření zcela nevylučují rozdíly v měřicích výsledcích, například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlení nebo omezením při provádění měření.