Modern 2-kamer appartement met energielabel A in Rotterdam

Ontdek dit sfeervolle en moderne 2-kamer appartement van circa 33 m², gelegen op de 2e verdieping in het populaire Nieuwe Westen in Rotterdam. Dit instapklare appartement is gelegen op eigen grond en biedt een lichte woonkamer met een karakteristieke erker, een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een separaat toilet.

**Hoogtepunten van deze woning:** * **Energielabel A** * Luxe afgewerkte keuken en badkamer * Karakteristieke erker met veel lichtinval * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE

Het appartement is volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 40,-, met een voorschot voor gas, licht, water en internet van € 90,- per maand.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Nieuwe Westen, nabij de Heemraadssingel, winkels, restaurants, musea en het Vroesenpark. Rotterdam Centraal Station is op korte fietsafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Openbaar vervoerverbindingen liggen op loopafstand.

**Indeling:** Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar de 2e verdieping. Entree appartement met toegang tot de woonkamer met erker, de open keuken, een aparte slaapkamer, de badkamer en het separate toilet.

Dit appartement is ideaal voor starters of investeerders en wordt opgeleverd per direct.