Modern 3-kamer appartement met zonnig balkon in Rotterdam Noord

Ontdek dit **energiezuinige appartement** met energielabel A, gelegen in het levendige Rotterdam Noord. Met een woonoppervlakte van **50 m²** en een heerlijk balkon, biedt deze woning een comfortabele en moderne woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De **moderne open keuken** is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet voor extra gemak.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Verwarming en warm water via CV-combiketel (2023) * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Riant balkonterras * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 121,32

**Locatie** Gelegen in het altijd gezellige Rotterdam Noord, met de leukste koffiecafés en restaurants om de hoek. Het nieuwe 'High Line Park' komt binnenkort langs het balkon, wat zorgt voor een unieke groene omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) en op slechts 5 minuten fietsafstand van Rotterdam Centraal en het stadscentrum. Geniet van het stadsleven binnen handbereik!