Hoekwoning met potentie in Hoogvliet: Uw droomhuis wacht!

Bent u een starter of handige klusser op zoek naar een woning met veel potentie? Dan is deze hoekwoning aan de Baarsweg 166 in Hoogvliet Rotterdam uw kans! Gelegen op een royaal perceel van **211 m²** met een woonoppervlakte van circa **68 m²**, biedt deze woning een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht te worden.

**OVERZICHT** Deze woning, gebouwd in **1959**, is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is een buitenkans voor creatieve starters die hun droomhuis willen realiseren. Met een energielabel **C** is er ruimte voor verbetering.

**INDELING** De begane grond biedt toegang tot de keuken, meterkast, toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

**EXTRAS** * Ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Gashaard aanwezig * Eigen grond * Bouwjaar 1959

**LOCATIE** Hoogvliet biedt een ideale balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A15) en openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Rotterdam en omliggende gebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving.