Unieke Tweelaagse Work Loft met Terras in Hartje Rotterdam

Ontdek deze uitzonderlijke **tweelaagse work loft** met een indrukwekkende vide, gelegen in de iconische woontoren Downtown aan de Baan in het bruisende Baankwartier van Rotterdam. Met een royale **woonoppervlakte van 104 m²** biedt deze loft een unieke combinatie van wonen en werken op een absolute toplocatie. De hoge plafonds, grote raampartijen en de open vide zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en licht, kenmerkend voor een echt loft-gevoel.

Binnen treft u een flexibele leef- en werkzone op de begane grond, ideaal voor een thuiskantoor, atelier of ruime woonkamer. De slaapvertrekken bevinden zich rustig en afgezonderd op de tweede verdieping. Een hoogtepunt is het **ruime buitenterras**, waar u kunt genieten van de buitenlucht midden in de stad. De loft is voorzien van **vloerverwarming én vloerkoeling** en beschikt over een inpandige berging.

De **splinternieuwe designkeuken** is een klasse apart, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (op afstand bedienbaar), een Quooker, Bora afzuigsysteem, wijnklimaatkast en een werkblad van Duktron. Dit is een keuken waar bewust en vakkundig voor is gekozen, met kastjes van mat zwart eikenhout.

**Kenmerken:** * Unieke tweelaagse work loft met vide * Woonoppervlakte: 104 m² * Ruim buitenterras * Designkeuken met Siemens apparatuur en Quooker * Energielabel A++ * Stadsverwarming, vloerverwarming en vloerkoeling * Gemeenschappelijke daktuin voor bewoners * Actieve VvE met een bijdrage van €260,05 per maand * Eigen grond / volle eigendom * Bouwjaar: 2025

**Locatie:** Gelegen in het hart van Rotterdam, nabij de Witte de Withstraat met zijn restaurants en cultuur, de winkels van de Meent en Lijnbaan, en het Museumpark. De maritieme sfeer van de Leuvehaven en de iconische Erasmusbrug zijn vlakbij. De loft is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Een parkeerabonnement is beschikbaar tegen gereduceerd tarief.