Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Baan 34-A7, Rotterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit **zeer hoogwaardig afgewerkte, luxueuze turn-key appartement** van 131 m² bevindt zich op de 7e en 8ste verdieping van de prestigieuze, eind 2025 op te leveren toren Downtown. Het appartement biedt een **fantastisch 270-graden panoramisch uitzicht** over de iconische skyline van Rotterdam, inclusief de Erasmusbrug, de Hef en het Witte Huis. Met een ruime woonkamer van circa 48 m² en een moderne woonkeuken voorzien van topapparatuur, is dit een droomplek voor liefhebbers van luxe en comfort.
Het interieur kenmerkt zich door een **hoogwaardige PVC visgraatvloer**, strak stucwerk en plafondafwerking, en UTP-aansluitingen in elke ruimte. De entreehal is royaal en biedt veel opbergruimte. Op de 8e verdieping bevinden zich twee grote master bedrooms van elk circa 18 m², beide met adembenemend uitzicht. De luxe badkamer is voorzien van maatwerk en een ruime inloopdouche. Een extra diep composiet keukenblad en Siemens apparatuur maken de keuken compleet.
**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Verdieping: **7e en 8ste** * Terras: **ruim 8 m²** met avondzon * Slaapkamers: **3 ruime slaapkamers** * Afwerking: **Zeer hoogwaardig en modern** * Extra's: Vloerverwarming en -koeling, HR++ glas, inpandige berging, daktuin exclusief voor bewoners. * Parkeren: Mogelijkheid tot huur of koop parkeerplaats.
Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, nabij het Witte de Withkwartier, biedt dit appartement het beste van stadsleven en rust. Restaurants, boetiekjes, galeries en culturele hotspots liggen binnen handbereik. Het Park met de Euromast en de Markthal zijn op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A16, A20). De gemeenschappelijke daktuin biedt een exclusieve groene oase met prachtig uitzicht.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dit zeer hoogwaardig afgewerkte, luxueuze turn-key appartement van 131 m² bevindt zich op de 7e en 8ste verdieping van de prestigieuze, eind 2025 op te leveren toren Downtown. Het appartement biedt een fantastisch 270-graden panoramisch uitzicht over de iconische skyline van Rotterdam, inclusief de Erasmusbrug, de Hef en het Witte Huis. Met een ruime woonkamer van circa 48 m² en een moderne woonkeuken voorzien van topapparatuur, is dit een droomplek voor liefhebbers van luxe en comfort.
Het interieur kenmerkt zich door een hoogwaardige PVC visgraatvloer, strak stucwerk en plafondafwerking, en UTP-aansluitingen in elke ruimte. De entreehal is royaal en biedt veel opbergruimte. Op de 8e verdieping bevinden zich twee grote master bedrooms van elk circa 18 m², beide met adembenemend uitzicht. De luxe badkamer is voorzien van maatwerk en een ruime inloopdouche. Een extra diep composiet keukenblad en Siemens apparatuur maken de keuken compleet.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, nabij het Witte de Withkwartier, biedt dit appartement het beste van stadsleven en rust. Restaurants, boetiekjes, galeries en culturele hotspots liggen binnen handbereik. Het Park met de Euromast en de Markthal zijn op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A16, A20). De gemeenschappelijke daktuin biedt een exclusieve groene oase met prachtig uitzicht.