Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en grote tuin in Rotterdam

Deze ruime hoekwoning aan de Averdijk 84 in Rotterdam biedt een unieke kans voor aanpakkers die hun woonideeën werkelijkheid willen maken. Met een **extra groot perceel** en de mogelijkheid tot verbouwen en herindelen, kunt u hier uw droomhuis creëren. De woning is gelegen op een **extra groot perceel** met gebruiksrecht voor een achterste deel, wat zorgt voor veel buitenruimte en privacy.

**INTERIEUR** De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen. Met maar liefst **vijf slaapkamers** is er volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De indeling is praktisch en levensbestendig. Op de begane grond vindt u een entree met toilet, meterkast, een ruime woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer. De eerste etage telt vier slaapkamers en een badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers op de eerste etage heeft een balkon aan de achterzijde.

**VOORZIENINGEN** De woning beschikt over kunststofkozijnen met isolatieglas en wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een Remeha HR CV-ketel. Er is een overkapping aan de achterzijde van de woning en een berging in de achtertuin. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (betaald parkeren).

**LOCATIE** Gelegen op een hoek met veel groen rondom, biedt de woning veel privacy en lichtinval. De woning is nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, het Maasstad Ziekenhuis, openbaar vervoer en de uitvalswegen A15 en A16. De buurt staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke sfeer, met recreatiemogelijkheden dichtbij.