Luxe Uitgebouwde Water View Villa met Garage en Energielabel A

Ontdek deze **uitgebouwde en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning** aan Waterland 28 in Ridderkerk. Met een indrukwekkende **gebruiksoppervlakte van 194 m²** en gelegen op een perceel van **265 m² eigen grond**, biedt deze instapklare woning uit 2010 alle ruimte en comfort voor gezinsleven.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante, tuingerichte living van circa 65 m², inclusief een luxe open eilandkeuken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een grote overloop met vaste kasten en een technische ruimte. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder stucwerkwanden en vloerverwarming in de living.

**Voorzieningen:** * **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers) * **Energielabel A** * Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker) * Airconditioning in meerdere slaapkamers * Moderne badkamer met bubbelbad en aparte douche * Garage met oprit * Zonnige achtertuin aan het water (westligging) * CV-combiketel AWB uit 2015 * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

**Locatie:** Gelegen in de populaire en groene woonwijk Waterland in Ridderkerk-Bolnes. Nabij winkelcentrum De Werf, medische voorzieningen, scholen en goede uitvalswegen. De Waterbus is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, wat snelle verbindingen biedt met Dordrecht en Rotterdam.