Rustig wonen met zonnige tuin, garage en eigen oprit!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Mr. Treubstraat 5 in Ridderkerk, een ideale gezinswoning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **184 m² eigen grond**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Overzicht** De woning is gebouwd in 1963 en door de jaren heen goed onderhouden, met diverse belangrijke vernieuwingen in 2020, waaronder de keuken en badkamer. De ligging aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer garandeert rust en veiligheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en parken bevinden zich op loop- of korte fietsafstand.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte doorzonwoonkamer met veel daglichtinval. De moderne open keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een eveneens in 2020 vernieuwde, nette badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met circa 11 m² extra bruikbare ruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1963 * Woonoppervlakte: 86 m² * Perceeloppervlakte: 184 m² * 3 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vrijstaande garage (18 m²) * Parkeren op eigen oprit * Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * **8 zonnepanelen** * Energielabel C * Airconditioning

**Locatie** Gelegen in een groene woonwijk met een speelveld direct voor de deur. Het Lohmanpark en Reyerparc liggen op loopafstand voor recreatie. Winkelcentrum De Ridderhof is op circa 900 meter afstand. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving.