Vrijstaande dijkwoning met royale tuin en veel potentie!

Ontdek deze unieke vrijstaande dijkwoning in Ridderkerk, gelegen op een perceel van **805 m² eigen grond** met een royale tuin van circa **1.375 m²** in totaal. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1920** en later vergroot, biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en veel buitenleven.

**Interieur:** De woning kenmerkt zich door karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een natuurstenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer en sfeervolle lambrisering. De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer die overvloeit in een aangebouwde tuinkamer met toegang tot een overdekt terras. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Er zijn in totaal drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waarvan één met een eigen toiletruimte. De badkamer is gedateerd maar functioneel.

**Features:** * Royale tuin van circa 1.375 m² (incl. gehuurd deel) * Parkeergelegenheid voor minimaal zes auto's op eigen terrein * Eigen hellingbaan voor stalling van o.a. caravan of boot * Sfeervolle tuinkamer met toegang tot overdekt terras * Mogelijkheid tot het behouden van zwembad en stacaravan * Kelderruimte (onderhuis) met CV-installatie en witgoedaansluitingen * Energielabel F (geldig tot 11-06-2036) * CV-combiketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2023)

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Ridderkerk (Rijsoord), biedt deze woning een rustige en vrije ligging met uitzicht over landerijen. Ondanks de landelijke sfeer bent u toch centraal gelegen, met winkels op slechts 5 autominuten afstand en goede uitvalswegen naar omliggende steden.