Luxe Vrijstaande Villa uit 2018 met Gastenverblijf en Groot Perceel

In het charmante en landelijke Oude Leede, centraal gelegen tussen Pijnacker, Delft en Rotterdam, staat deze prachtige, vrijstaande villa uit **2018**. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst **2.832 m²**.

De villa is gebouwd met oog voor detail en beschikt over een hoogwaardige afwerking. De royale tuin rondom de woning is een waar paradijs met diverse terrassen, veel groen en volop privacy. Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en de woonkamer, keuken en speelkamer hebben een fraaie visgraat eiken parketvloer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **2018** * Gebruiksoppervlakte: **243 m²** * Perceeloppervlakte: **2.832 m²** * Energielabel: **A** * Aantal slaapkamers: 6 * Zonnepanelen: 12 stuks * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning in speelkamer en hoofdslaapkamer * Eigen oprit met carport en laadpaal * Zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en slaapzolder

De indeling van de villa is als volgt: entree in de ruime hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkeuken met spoeleiland en luxe inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, Quooker, wijnklimaatkast) staat in open verbinding met de lichte woonkamer en een aparte speelkamer. De bijkeuken biedt veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen moderne badkamer en suite heeft. De grote, moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping telt nog een zesde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, en biedt veel bergruimte.

Het zelfstandige gastenverblijf is voorzien van een eigen entree, woonkamer met keukenblok, een slaapzolder, een moderne badkamer met dubbele inloopdouche en een aparte wasruimte. Tevens is er een schuur met veel opbergruimte.

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is zeer goed onderhouden, met buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2023 en hardhouten kozijnen met HR++ glas.