Lichtrijke, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers aan park

Deze **uitgebouwde eindwoning** aan Parklaan 53 in Pijnacker biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, gelegen op een **groene en centrale locatie** direct aan het Wijkpark Tolhek. Met een woonoppervlakte van **circa 121 m²** en een perceel eigen grond, combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een kunststof schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en rolluiken voor extra comfort en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een grote dakkapel en een vierde slaapkamer, plus een technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel, luchtwarmtepomp en omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **14 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Rolluiken op begane grond en eerste verdieping * Sedumdak op de uitbouw * Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom en twee bergingen * Energielabel A

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met **vrij uitzicht over Wijkpark Tolhek**. Voorzieningen zoals openbaar vervoer (RandstadRail halte Pijnacker Zuid), winkels, scholen en uitvalswegen (N470/N471) zijn nabij. Natuur- en recreatiegebied De Groenzoom ligt tevens om de hoek, ideaal voor buitenactiviteiten. Deze instapklare woning, met bouwjaar **2002**, is zeker een bezichtiging waard!