Zeer Ruime Woning met Woon- en Werkmogelijkheden in Centrum Pijnacker

Ontdek een unieke kans in het bruisende centrum van Pijnacker: een uitzonderlijk ruime woning met een woonoppervlakte van circa **238 m²** en een inhoud van circa **869 m³** op een perceel van circa **211 m²**. Deze woning, momenteel deels in gebruik als kapsalon, biedt dankzij de volledige woonbestemming op de begane grond ongekende mogelijkheden voor wonen, werken, of het creëren van jouw droomhuis. De flexibiliteit is groot; je kunt de ruimte volledig bij de woning trekken of zelfs overwegen om de woning op te splitsen in twee aparte woonunits.

De indeling is veelzijdig. De begane grond (ca. 131 m²) beschikt over een ruime open indeling, een gang, toilet, meterkast, cv-ruimte en een werkkamer met toegang tot de tuin. Tevens is er een kantoorruimte met een eigen ingang, ideaal voor aan-huis-verbonden beroepen. De eerste verdieping (ca. 71 m²) omvat een lichte woonkamer met kamer-en-suite, een eenvoudige keuken die toegang biedt tot een zonnig dakterras op het zuidwesten, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping (ca. 36 m²) is een verrassend hoge zolderruimte met veel karakter, perfect voor een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte.

Bijzonderheden zijn onder andere de volledige woonbestemming, de mogelijkheid tot splitsing, en de van toepassing zijnde ouderdoms- en asbestclausule. De oplevering geschiedt in overleg. Deze woning is een project met veel potentie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een toplocatie.

Gelegen in het hart van Pijnacker, woon je hier op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals bakkers, supermarkten en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met de metro en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13) nabij, wat zorgt voor een snelle verbinding met Delft, Den Haag en Rotterdam. Geniet van de levendigheid en het gemak van centrum wonen.