Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Spinnaker 14, Papendrecht, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Modern, ruim en prachtig gelegen aan het water: deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage aan de Spinnaker combineert comfort, ruimte en een unieke woonbeleving. Een woning waar licht, vrijheid en praktisch wonen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de speelse split-level indeling van de woonkamer op. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de omgeving, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de erker profiteert van veel daglicht en een prettige verbinding heeft met de straatzijde. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Zowel de keuken als de badkamer zijn praktisch ingericht en dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de vlonder geniet je van het rustgevende uitzicht, het leven op en rondom het water en de zon die tot in de avonduren aanwezig is. Hier worden lange zomeravonden met familie en vrienden vanzelf een vast onderdeel van het dagelijks leven. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een vliering die zorgt voor extra bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkels, supermarkt en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Oostpolderpark, terwijl ook het Alblasserbos op korte afstand ligt voor uitgebreide wandelingen en recreatie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Modern, ruim en prachtig gelegen aan het water: deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage aan de Spinnaker combineert comfort, ruimte en een unieke woonbeleving. Een woning waar licht, vrijheid en praktisch wonen naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de speelse split-level indeling van de woonkamer op. De hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de omgeving, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de erker profiteert van veel daglicht en een prettige verbinding heeft met de straatzijde. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Zowel de keuken als de badkamer zijn praktisch ingericht en dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de vlonder geniet je van het rustgevende uitzicht, het leven op en rondom het water en de zon die tot in de avonduren aanwezig is. Hier worden lange zomeravonden met familie en vrienden vanzelf een vast onderdeel van het dagelijks leven. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een vliering die zorgt voor extra bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkels, supermarkt en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Oostpolderpark, terwijl ook het Alblasserbos op korte afstand ligt voor uitgebreide wandelingen en recreatie.