Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Het Havenhoofd 20, Papendrecht, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke drive-in woning aan Het Havenhoofd 20 in Papendrecht, een huis met vier volwaardige woonlagen dat een ongeëvenaarde woonervaring biedt. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceel van **165 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De woning beschikt over **5 kamers** (5+kk), waaronder vier slaapkamers en een veelzijdige tuinkamer, en **2 badkamers**.
**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u direct toegang tot de garage en een lichte tuinkamer van circa 20 m², ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer van circa 25 m² met een sfeervolle haard en een open woonkeuken van circa 14 m² aan de achterzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur en airconditioning. De tweede verdieping telt twee slaapkamers aan de voorzijde (circa 18 m²) en achterzijde (circa 12 m²), een nette badkamer met zowel een bad als douche, en een aparte toiletruimte. De derde verdieping biedt een grote open ruimte van circa 23 m² met airconditioning, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers, en toegang tot een dakterras van circa 10 m².
**Bijzonderheden:** * **Uniek uitzicht** over de rivier de Merwede en de jachthaven * **Vier woonlagen** met veel leefruimte * **Royale achtertuin** op het noordwesten * **Eigen garage** en parkeergelegenheid voor de deur * **8 zonnepanelen** op het dak * Energiezuinig dankzij **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping * Mogelijkheid voor een **salon aan huis** of kantoorruimte
**Locatie:** De woning is gelegen aan het einde van Het Havenhoofd, met minimale toegang voor bestemmingsverkeer. Geniet van het fenomenale uitzicht en de rust, terwijl u toch centraal woont. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zijn op loopafstand. De waterbusverbinding vlakbij maakt reizen naar omliggende plaatsen zeer eenvoudig. Een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke drive-in woning aan Het Havenhoofd 20 in Papendrecht, een huis met vier volwaardige woonlagen dat een ongeëvenaarde woonervaring biedt. Met een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 165 m², is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De woning beschikt over 5 kamers (5+kk), waaronder vier slaapkamers en een veelzijdige tuinkamer, en 2 badkamers.
Interieur: Bij binnenkomst in de hal treft u direct toegang tot de garage en een lichte tuinkamer van circa 20 m², ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer van circa 25 m² met een sfeervolle haard en een open woonkeuken van circa 14 m² aan de achterzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur en airconditioning. De tweede verdieping telt twee slaapkamers aan de voorzijde (circa 18 m²) en achterzijde (circa 12 m²), een nette badkamer met zowel een bad als douche, en een aparte toiletruimte. De derde verdieping biedt een grote open ruimte van circa 23 m² met airconditioning, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers, en toegang tot een dakterras van circa 10 m².
Bijzonderheden:
Locatie: De woning is gelegen aan het einde van Het Havenhoofd, met minimale toegang voor bestemmingsverkeer. Geniet van het fenomenale uitzicht en de rust, terwijl u toch centraal woont. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zijn op loopafstand. De waterbusverbinding vlakbij maakt reizen naar omliggende plaatsen zeer eenvoudig. Een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie!