Luxe 3-kamer appartement met parkeergarage in groen Oegstgeest

Ontdek dit **royale en lichte 3-kamer appartement** gelegen op een prachtige groene locatie in Oud Oegstgeest.

**Overzicht** Dit instapklare appartement biedt een hoog wooncomfort en is gelegen in een kleinschalig, modern appartementencomplex gebouwd met duurzame materialen. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken zonder verdere investeringen. Geniet van de rustige ligging en de centrale voorzieningen van Oegstgeest.

**Interieur** Via de entree op de derde verdieping komt u in een ruime hal met een inbouwkast en een modern toilet. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Een praktische bergruimte naast de keuken herbergt de aansluitingen voor wasmachine en -droger, de cv-ketel en de WTW-unit. De royale woon-/eetkamer biedt toegang tot een **zonnig balkon op het zuiden** met uitzicht op de binnentuin. Er is een aangrenzende kamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan dienen. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van ca. **110 m²** * Balkon van ca. **12 m²** * Bouwjaar **2010** * Energielabel **A+** * Eigen **parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 295,-.

**Locatie** Gelegen nabij het sfeervolle Bos Van Wijkerslooth en op korte afstand van een golfbaan en de faciliteiten van Marente. Oegstgeest is een groen, rustig en waterrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. De nabijheid van Leiden met haar rijke cultuur en voorzieningen, evenals de goede verbindingen met Amsterdam (Schiphol) en Den Haag, maken dit een ideale woonlocatie. Ook de kust, het strand en natuurgebieden zoals de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar.