Uniek appartement met adembenemend uitzicht op de Nieuwe Waterweg

Ontdek dit royale en lichte hoekappartement op de tweede verdieping, gelegen aan de Merellaan 109 in Maassluis. Met een woonoppervlakte van **104 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaard uitzicht over de Nieuwe Waterweg, waar schepen constant voorbijvaren. Een levend schilderij dat elke dag verandert.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die een schitterend vrij uitzicht garanderen. De keuken, vernieuwd in 2022, is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer en toiletruimte zijn recentelijk vernieuwd (2022/2023).

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **104 m²** * **3+kk** indeling * Zonnig balkon op het westen met spectaculair uitzicht * Keuken vernieuwd in 2022 * Badkamer en toilet vernieuwd in 2022/2023 * Lift aanwezig in het complex * Servicekosten: ca. **€ 403,78** per maand * Voorschot stookkosten: **€ 125,-** per maand

De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum De Koningshoek en het metrostation. Voorzieningen zoals een lift en volop parkeergelegenheid voor de deur maken het wonen hier zeer comfortabel. De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken, met de clausule 'verkoper heeft de woning niet zelf bewoond'. Oplevering op korte termijn mogelijk.