Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Brahmsstraat 44, Lisse, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze **uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning** aan de rustige Brahmsstraat in Lisse biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning is met veel smaak gemoderniseerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte sfeer op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is strak uitgevoerd met veel kastruimte en een groot fornuis, en loopt naadloos over in de eetkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, tafelen en wonen. De woning telt in totaal **maar liefst vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers met dakkapellen, ideaal als slaapkamers, kantoor of speelruimte, plus een praktische wasruimte en extra bergruimte.
**Voorzieningen:** De woning heeft een woonoppervlak van circa **124 m²** en is voorzien van een moderne keuken en een luxe badkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en geniet van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een sfeervolle veranda, perfect voor ontspanning. De woning is **goed onderhouden en instapklaar**.
**Locatie:** De Brahmsstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lisse. Scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Lisse, uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam, en de stranden van Noordwijk liggen eveneens dichtbij. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning aan de rustige Brahmsstraat in Lisse biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning is met veel smaak gemoderniseerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte sfeer op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is strak uitgevoerd met veel kastruimte en een groot fornuis, en loopt naadloos over in de eetkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, tafelen en wonen. De woning telt in totaal maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers met dakkapellen, ideaal als slaapkamers, kantoor of speelruimte, plus een praktische wasruimte en extra bergruimte.
Voorzieningen: De woning heeft een woonoppervlak van circa 124 m² en is voorzien van een moderne keuken en een luxe badkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en geniet van de zon dankzij de ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een sfeervolle veranda, perfect voor ontspanning. De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Locatie: De Brahmsstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lisse. Scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Lisse, uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam, en de stranden van Noordwijk liggen eveneens dichtbij. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.