Ruim appartement met balkon en uitzicht op het water

Ontdek dit ruime **3-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping aan de Poldertocht 12 in Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **113 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en een prachtig uitzicht op de Dwarswetering.

**Indeling** Via de afgesloten entree met lift bereikt u de woning. U komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot de lichte en zeer royale woonkamer van circa **46 m²**. De open keuken van ongeveer 15 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stapt u op het ruime balkon van circa **11 m²**, gelegen op het zuid/oosten, met een heerlijk uitzicht over het vaarwater. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m², een badkamer met douche en wastafelmeubel, een aparte toiletruimte en een praktische was/c.v.-ruimte.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het zuid/oosten * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig * Voldoende openbare parkeergelegenheid

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Buitenhof-Midden-West, direct aan het vaarwater. De centrale ligging biedt gemak: sportfaciliteiten, een uitgebreid winkelcentrum en de uitvalswegen (A4) zijn slechts enkele minuten verwijderd. Natuurgebied Munnikkenpolder ligt vlakbij voor recreatie.

Dit appartement biedt een uitstekende kans om naar eigen inzicht gerenoveerd te worden en is zeker een bezichtiging waard!