Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Merelstraat 60, Leiderdorp, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit ruime en lichte 5-kamer appartement gelegen in de populaire en groene Vogelwijk van Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een balkon op het zonnige zuidwesten, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.
**Interieur** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, voelt heerlijk vrij en overzichtelijk aan. De indeling is praktisch met een ruime hal die toegang biedt tot de vertrekken. Er zijn **vier slaapkamers**, ideaal voor gezinnen, starters die een thuiswerkplek zoeken, of voor het creëren van extra hobbyruimtes. De woonkamer kan eenvoudig worden vergroot tot één open leefruimte, baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** op één verdieping * Balkon op het **zuidwesten** * Moderne badkamer met inloopdouche * Eenvoudig ingerichte keuken met inbouwapparatuur * Lift aanwezig in het complex * Nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen
**Locatie** Gelegen in de rustige en groene Vogelwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Het Park Houtkamp ligt vlakbij voor recreatie. De bruisende binnenstad van Leiden is slechts **10 minuten fietsen** verwijderd, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek dit ruime en lichte 5-kamer appartement gelegen in de populaire en groene Vogelwijk van Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van 93 m² en een balkon op het zonnige zuidwesten, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.
Interieur Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met een lift, voelt heerlijk vrij en overzichtelijk aan. De indeling is praktisch met een ruime hal die toegang biedt tot de vertrekken. Er zijn vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, starters die een thuiswerkplek zoeken, of voor het creëren van extra hobbyruimtes. De woonkamer kan eenvoudig worden vergroot tot één open leefruimte, baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de rustige en groene Vogelwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Het Park Houtkamp ligt vlakbij voor recreatie. De bruisende binnenstad van Leiden is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.