Uniek familiehuis in Oud-Leiderdorp met A-label en zonnepanelen

Ontdek dit verrassende familiehuis aan de Kerklaan 6, gelegen in het sfeervolle oude dorp van Leiderdorp. Deze **halfvrijstaande woning**, gebouwd in 1986, biedt met zijn 147m² woonoppervlakte en 258m² perceel een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Ruimte en licht** staan centraal in dit huis. De begane grond beschikt over een diepe, lichte leefruimte met een open indeling die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt. De warme plavuizenvloer met vloerverwarming en de vele grote ramen zorgen voor een aangename sfeer en een sterk contact met buiten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, en een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Hoogtepunten:** * **5 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen * **Energielabel A** met 14 zonnepanelen * Ruime achtertuin met veel privacy * Garage/schuur met eigen oprit * Vloerverwarming op de begane grond

De eerste verdieping herbergt vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met een vrijstaand ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en veel ingebouwde bergruimte. De woning beschikt tevens over een praktische kelder.

Gelegen in de Kerkwijk, een groene woonomgeving met een dorps karakter, nabij de Oude Rijn en het historische hart van Leiderdorp. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van Leiden is per fiets bereikbaar, en de uitvalswegen (A4, N11) zijn vlot te bereiken.