Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dennenschans 8, Leiderdorp, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit ruime en lichte appartement aan de Dennenschans 8 in Leiderdorp, perfect voor wie op zoek is naar veelzijdig woonplezier op een centrale locatie. Met circa **92 m² woonoppervlakte** en **drie volwaardige slaapkamers**, biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen, starters of voor gelijkvloers wonen.
Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk **zonnig balkon** met uitzicht op groen, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon.
De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor bed, kast en bureau, of kunnen worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. Het appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en heeft een **energielabel D**.
Het appartementencomplex is toegankelijk dankzij **twee liften** en biedt op de begane grond een **individuele berging** voor fietsen en opslag. De ligging is uitstekend: op fietsafstand van winkelcentrum Winkelhof en het centrum van Leiden, met snelle toegang tot de A4 en goede openbaar vervoerverbindingen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, Dennenschans 8 combineert de ruimte van een gezinswoning met het gemak van een appartement, op een toplocatie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit ruime en lichte appartement aan de Dennenschans 8 in Leiderdorp, perfect voor wie op zoek is naar veelzijdig woonplezier op een centrale locatie. Met circa 92 m² woonoppervlakte en drie volwaardige slaapkamers, biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen, starters of voor gelijkvloers wonen.
Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op groen, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon.
De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor bed, kast en bureau, of kunnen worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel D.
Het appartementencomplex is toegankelijk dankzij twee liften en biedt op de begane grond een individuele berging voor fietsen en opslag. De ligging is uitstekend: op fietsafstand van winkelcentrum Winkelhof en het centrum van Leiden, met snelle toegang tot de A4 en goede openbaar vervoerverbindingen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, Dennenschans 8 combineert de ruimte van een gezinswoning met het gemak van een appartement, op een toplocatie.