Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Leiderdorp

Ontdek deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan het Begijnhof 3 in Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een open keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De woning is voorzien van een energielabel B.

**Interieur** De lichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer en geniet van vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en de royale zolderverdieping met dakkapel en dakraam herbergt de vierde slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Een praktische vliering biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Vloerverwarming * Dakkapel en dakraam op zolder * Open keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer * Stenen berging (ca. 6 m²) met achterom * Energielabel B * Intergas HR-combiketel uit 2020 * Buitenschilderwerk 2024/2025

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra in de nabijheid. Recreatiegebieden, uitvalswegen (A4) en het centrum van Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.