Royale gezinswoning met serre en zonnige tuin in Leiden

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis in de geliefde wijk Roomburg, Leiden. Met **157 m² woonoppervlakte** en een **energielabel A+** biedt deze woning een ongekend wooncomfort.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte en ruime entree die leidt naar een indrukwekkende leefruimte. De woonkamer aan de achterzijde baadt in zuidelijk zonlicht, versterkt door verdiepingshoge ramen die een naadloze overgang naar de tuin creëren. Een unieke serre biedt een flexibele leefruimte, perfect voor elk seizoen. De split-level indeling brengt u naar de moderne woonkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een eethoek. Een verrassend element is het multifunctionele souterrain, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afgewerkt met een stoere stalen pui.

**Kenmerken:** * **5+kk** slaapkamers en een speelse vide * Zonnige achtertuin op het zuiden * Luxe badkamer met inloopdouche en wellnessuitstraling * Wandverwarming voor optimaal comfort * Royale bergruimte in het souterrain * Verrassende architectuur met split-level en vide

**Locatie:** Gelegen in het kindvriendelijke en groene Roomburg, geniet u van rust en veiligheid met de historische binnenstad van Leiden op korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar. Recreëren kan langs de Rijn, in park Matilo of bij de nabijgelegen jachthaven. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A4 en nabijheid van OV-knooppunten zoals Leiden Centraal.