Zonnig 3-kamerappartement met balkon in sfeervol Leiden

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** van circa **58,9 m²** in het groene en rustige Leiden. Gelegen in het nieuwbouwproject 'Boomhof', combineert dit appartement modern wooncomfort met duurzaamheid en een centrale ligging. Perfect voor wie droomt van een rustige start van de dag met uitzicht op ontwakende natuur, direct vanuit de slaapkamer of woonkamer via het balkon.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer **18,4 m²**, ideaal voor gezellige diners en ontspanning. Er zijn **twee slaapkamers**, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met luxe tegelwerk. Een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Balkon** van ca. **6,4 m²**, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. * Lift aanwezig in het gebouw. * Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. * Duurzame en toekomstbestendige bouwmaterialen. * Ontmoetingsruimte voor bewoners op de bovenste verdieping.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Boomhof, tussen de Hoflaan en de Meerhof, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand, zoals winkelcentrum De Luifelbaan. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen vanaf Leiden Centraal maken steden als Amsterdam en Den Haag gemakkelijk toegankelijk. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en het gemak van de stad nabij.