Modern 3-kamerappartement met balkon in groen Leiden

Ontdek dit **duurzame en toekomstbestendige 3-kamerappartement** van ca. 60,8 m² in het nieuwe woonproject 'Boomhof' in Leiden. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een unieke kans op comfortabel en modern wonen.

**Indeling en Interieur** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van ca. 18,4 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon van ca. 6,4 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één als hoofdslaapkamer en de andere uitermate geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer van ca. 8,8 m² is voorzien van een douche en wastafel met luxe tegelwerk. Een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken de indeling compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Het appartementencomplex is ontworpen met oog voor duurzaamheid, gebruikmakend van nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen. Het gebouw beschikt over een **lift**, een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en op de bovenste verdieping een ontmoetingsruimte voor bewoners. Op de begane grond bevindt zich tevens een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang. Dit appartement biedt **optimaal wooncomfort** en een gezonde leefomgeving.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in Leiden, tussen de Hoflaan en de Meerhof, woont u in een plezierige wijk nabij winkelcentrum De Luifelbaan. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De locatie biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal, met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Geniet van de **charmante centrale woonomgeving** met het gemak van winkels en openbaar vervoer dichtbij.

**Bijzonderheden** Dit betreft een aanbod van duurzame koopappartementen. De informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring.