Luxe 3-kamerappartement in groen Leiden met balkon

Ontdek dit prachtige **3-kamerappartement** van circa **58,9 m²** in het duurzame woonproject 'Boomhof' in Leiden. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de ruime entree vindt u toegang tot twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer, met een afmeting van circa **18,4 m²**, biedt directe toegang tot het balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit; gebruik een kamer als rustige hoofdslaapkamer en de andere als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een interne berging met technische ruimte en aansluiting voor wasmachine/droger (circa **2,8 m²**) zorgt voor extra gemak.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement beschikt over een heerlijk balkon van circa **6,4 m²**, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. Het gehele gebouw is voorzien van een **lift** en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Het woonproject 'Boomhof' kenmerkt zich door een duurzame en toekomstbestendige bouwmethode met gebruik van nieuwe, hergebruikte en biobased materialen. Op de bovenste verdieping is een ontmoetingsruimte voor bewoners, en op de begane grond bevindt zich een kinderdagverblijf.

**Locatie** Gelegen in een rustige, plezierige wijk in Leiden, tussen de Hoflaan en de Meerhof. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand, en het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen vanaf Leiden Centraal maken reizen naar Amsterdam en Den Haag eenvoudig. Geniet van het gemak van winkels en openbaar vervoer met de charme van een rustige, centrale woonomgeving.